一般賃貸について
積水ハウスの賃貸住宅情報サイト「ShaMaison.com」より
賃料・最新募集状況のご確認、お問い合わせをしていただきます。
物件概要
| 物件名称 | 「ザ・ウィーヴ南船場」 |
| 物件所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目60-1の一部（地番） |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩7分 大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩6分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造13階建 |
| 間取り | 1LDK |
| 賃貸戸数 | 36戸 |
| 賃料（共益費込） | サービスアパートメント:423,000円〜493,000円 賃貸マンション：206,000円〜252,000円 |
| 竣工年月日 | 2024年8月31日 |
| 入居開始日 | 即入居可 |
| 情報更新日 | 2026年2月28日 |
| 情報有効期限 | 2026年3月13日 |
| 設備・お部屋の特徴 |
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ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／エレベーター（カメラ設置）／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／ホテルライク／階段灯／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／防犯カメラ／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（非接触キー）／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１４１８（2号室）／ユニットバス１4１６（1・3号室）／浴室乾燥機／洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／洗濯防水パン／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン １台／クーラースリーブ有／エアコン配線有／クッションフロア／フローリング／網戸／バルコニー／キッチン収納／下駄箱（3号室）／玄関クローゼット（1・2号室）／全身ミラー／自動火災警報器／２４Ｈ換気システム／食洗機／床暖房 |
| テレビ： 高品質・高画質のeo光テレビ。地上デジタル・ＢＳデジタル放送が申込不要でご視聴頂けます。ＣＳデジタルは別途申込でご視聴頂けます。 ＣＳデジタル31ch（3,900円/月）、ＣＳデジタル65ch（5,200円/月）。 ※ＮＨＫ受信料は含まれておりません。 ※ＣＳデジタルチャンネル数・ご提供価格は、時期により変更になる場合がございます。 |
| インターネット：eo光の回線を利用した『ギガプライズ』無料使い放題。各戸までLANケーブルを配線し、 埋め込み型Wi-Fiアクセスポイントを標準搭載しております(有線LANもご利用頂けます)。 引っ越したその日からすぐに使えます。 上り下り最大1Gbpsの光ファイバー(ベストエフォート型サービスのため、実際の使用におけ る一定の通信速度を保証するものではありません)。 LAN(有線)通信は最大1Gbps、Wi-Fi(無線)通信は最大866Mbpsです。※メールアドレスご家族分付与 ※IP電話・クーポンサイト等のオプションサービスもございます。 ※なお『ギガプライズ』以外のネット回線ご希望の方は、ご自身でお手配ください。 |
| 電話：ご自身でNTTの電話回線の引込手続きが必要です。 |
| エアコン：各戸1台がリビングに実装されています。 |
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自転車：屋根付き、区画等の指定をさせていただくことがあります。 |
| 宅配BOX：設置あります。 |
| ゴミ出し： 民間業者による毎日収集です(日曜日及び年始は収集しません)。 分別方法は掲示板またはゴミ庫内の掲示に従って分別してください。 粗大ごみは申込制となります。ご自身でお手続きの上、処理券(有料)を 粗大ごみに貼って下さい。 |
| 鍵：入居時にお渡しいたします。追加又は紛失した場合、実費費用が発生いたします。 |
一般賃貸にかかるその他費用
※連帯保証人不要の家賃集金制度「らくらくパートナー」の利用が原則です。
（初回事務手数料として33,000円（税込）、月々の保証料として賃料総額の2％が必要です。)
※「シャーメゾンライフGUARD」等の保険加入が入居条件です。（別途費用要15,200～30,800円/2年）
※24時間365日緊急時対応受付物件です。 （専用部分内の住いのトラブルは「シャーメゾンライフSUPPORT24」（月額1,320円税込)へ別途加入要）
※敷金とは 借主が賃貸借契約の締結時に賃料等の不払いに備える担保として貸主に預託する金額です。 賃貸借契約が終了して明け渡す時に未払家賃等の債務がなければ全額返還いたします。
※契約一時金とは 特定の賃貸住宅の借主となるための対価として賃貸借契約時の締結時に借主から貸主に支払われる 金銭です。契約締結後は、契約書に定めのない限り返還されませんので敷金とは性質が異なります。
※契約更新料とは 賃貸借契約の更新時に、借主から貸主に支払われる金銭です。 契約更新後は、契約書に特に定めのない限り返還されません。（更新は2年毎）
※クリーニング費用とは 居室内のクリーニング費用として貸主に支払う金銭です。契約締結後は、契約書に定めのない限り返還されません。
| 設計・デザイン監修 |
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| 設計・施工 |
 建築業の許可：国土交通大臣許可（特ー2）第5295号
一級建築士事務所：大阪府知事登録（ハ）第23748号 他 宅地建物取引業：国土交通大臣免許（16）第540号 |
| 貸主 |
積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社
大阪賃貸営業所
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公財）日本賃貸住宅管理協会会員 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（1）第10779号 賃貸住宅管理業者登録番号：国土交通大臣（01）第009826号 ※内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、 所定の仲介手数料が必要となります。 |